Москомстройинвест предложил дополнить проектную декларацию новыми данными

Москомстройинвест предлагает дополнить проектную декларацию, которую предоставляет застройщик в контролирующий орган, новыми разделами.

Письмо с соответствующей инициативой направлено в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, сообщил Председатель Комитета Константин Тимофеев .

«Для проверки соответствия застройщика требованиям Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ предлагается добавить в проектную декларацию дополнительные разделы с данными о генеральном директоре и главном бухгалтере (в том числе ФИО, дата и место рождения, место регистрации), о банковском счете и банке, где открыт счет, о собственных средствах застройщика, об обязательствах застройщика, не связанных со строительством», - рассказал Константин Тимофеев.

Так, согласно новой редакции 214-ФЗ, привлекать средства граждан для строительства жилья смогут те застройщики, размер собственных средств которых составляет не менее 10% от планируемой стоимости строительства, указанной в проектной декларации. Также обязательства застройщика, не связанные со строительством, не могут превышать 1% от проектной стоимости строительства. «Однако проверить, соблюдает ли эти требования застройщик, без указания соответствующей информации в проектной декларации, не представляется возможным», - подчеркнул Председатель Комитета.

Предложения Москомстройинвеста были направлены вместе с отзывом на проект приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «О внесении изменений в форму проектной декларации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 декабря 2016 г. №996/пр «Об утверждении формы проектной декларации». Проект приказа в настоящее время размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов regulation.gov.ru.

В настоящее время в Москве с привлечением средств граждан строится 530 объектов, в том числе 513 – по ДДУ и 17 – в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Привлекают средства населения 258 застройщиков. Сегодня в Москве действуют более 93,5 тыс. ДДУ. Объем привлеченных в строительство денежных средств граждан составляет около 1 трлн рублей.