contact@moja-tula.ru
Регистрация

Почему не стоит бояться финансовой аренды

28.05.2019, 13:32 0 Недвижимость

Прежде всего, как отмечает начальник отдела прямых продаж ЗАО «Башня Федерация» Антон Любин, лизинг позволяет сэкономить около 5% на налогах. Но есть и свои сложности

Финансовая аренда или лизинг, то есть долгосрочная аренда актива с правом его последующего выкупа, — инструмент, который давно используется на рынке автотехники, оборудования и много где еще. Для рынка недвижимости лизинг — слово тоже не новое, но по-прежнему почти враждебное, особенно для физлиц. Но юридические-то лица должны разбираться в тонкостях процесса.

Как отмечает начальник отдела прямых продаж ЗАО «Башня Федерация» Антон Любин, прежде всего лизинг позволяет сэкономить около 5% на налогах.

Антон Любин начальник отдела прямых продаж ЗАО «Башня Федерация» «По трем налогам компания может снизить суммы к выплате. Например, все лизинговые платежи идут в расходную часть и тем самым уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. У юрлица также есть возможность полностью компенсировать НДС, который компания уплатила при покупке объектанедвижимости. И третье: в три раза быстрее при сравнении с обычным кредитом будет происходить амортизирование актива, то есть балансовая стоимость будет уменьшаться в три раза быстрее, и база для налога на имущество будет меньше».

Конечно, есть особенности и подводные камни. Как об основной Антон Любин говорит о сложности в части андеррайтинга потенциального финансового арендатора.

«Если компания имеет отрицательный баланс, то вероятность отказа очень высока. Если у компании в течение года финансовые показатели уменьшаются, то же самое: высокая вероятность отказа по лизингу. И третий фактор — это закредитованность компании: если сумма кредитов превышает 70% от выручки компании, то тоже будет отказ по лизингу».

Зато, в отличие от кредита, лизинг позволяет оформлять имущество без дополнительных залогов и поручительств. А владелец компании может не тратить собственные деньги на покупку недвижимости и оформить сделку, не вынимая средства из

Автор: social.bfm.ru

Почему не стоит бояться финансовой аренды
Контакты:
Адрес:
Воеводина, стр. 152-д
119301
Москва,
Телефон:+7 269-815-31-24,
Электронная почта: contact@moja-tula.ru рекомендательный портал

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

 
Читайте также
  • » В эксплуатацию введен комплекс «Федерация» в «Москва Сити» 

    Башни «Запад» и «Восток» входят в состав комплекса «Федерация». Уточняется, что в эксплуатацию сдана башня «Восток». Таким образом, поступило официальное подтверждение информации о том, что многофун…

  • » Башня «Восток» в «Москва-Сити» введена в эксплуатацию

    «Башня Восток» в Московском международном деловом центре «Москва-Сити» сдана в эксплуатацию. «Многофункциональный комплекс «Федерация» получил разрешение на ввод в эксп…

  • » Мосгосстройнадзор проводит итоговую проверку на строительстве многофункционального комплекса «Башня Федерация»

    Специалисты Мосгосстройнадзора приступили к итоговой проверке башни «Восток» многофункционального комплекса «Федерация», расположенного на участке № 13 ММДЦ «Москва-Сити», сообщил председатель Комитет…

  • » Инфраструктурная ипотека ускорит весь рынок ипотечного кредитования

    Развитие инфраструктурной ипотеки, хоть и не коснется физических лиц, в любом случае даст дополнительный толчок развитию всего рынка ипотечного кредитования, говорит доцент кафедры "Финансовые рынки" …

  • » Башня «Восток» в деловом центре «Москва-Сити» достроена

    Завершено строительство высотного комплекса «Федерация» в Московском международном деловом центре «Москва-Сити». Достроена вторая башня комплекса - «Восток» высотой 374…

  • » Эксперты рассказали, как сэкономить на налогах за квартиру

    У граждан появилась возможность снизить кадастровый налог, уплачиваемый по окончанию года за владение недвижимостью. Как сообщает информационный портал "Невские новости", многие россияне заметили рез…

  • » Башню «Восток» делового центра «Москва-Сити» введут в декабре

    Итоговая проверка достроенной башни «Восток» в комплексе «Федерация» делового центра «Москва-Сити» завершится 28 ноября, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. …

  • » Snapchat сэкономит $25 млн на увольнении 200 сотрудников

    Материнская компания Snapchat планирует сэкономить около $25 млн в 2018 году, уволив более 200 своих сотрудников по всему миру. Об этом сообщило международное агентство Reuters. Как отмечается, пре…

  • » Простой способ иметь машину, не тратиться на ее покупку и бензин

    По данным Bloomberg New Energy Finance (BNEF), американские водители берут в лизинг около 80 процентов электромобилей и 55 процентов подключаемых гибридов. Ставки лизинга для страны колеблются…

  • » На рынке РФ в два раза вырос объем продаж фургона Ford Transit

    Всего за прошлый месяц было продано 1 133 единицы машин модели Ford Transit. Об этом стало известно из сообщения об итогах продаж американского производителя за прошлый месяц. Стоит отметить, что по…

  • » Инженер Toyota предрек окончание продаж автомобилей с ДВС по всему миру к 2050 году

    Об этом стало известно из сообщения главы отдела передовых исследований и разработок марки Сейго Кузумаки. По мнению Кузумаки, к 2050 году выбросы углекислого газа от транспорта могут упасть на 90% п…

  • » Федерация бобслея РФ призовет дать слово отстраненным спортсменам

    Федерация бобслея России потребует предоставить слово отстраненным спортсменам. Соответствующее письмо направят в IBSF - Международную федерацию бобслея и скелетона. От нее потребуют созвать специаль…

  • » Эксперты составили рейтинг популярных на российском рынке внедорожников

    Первое место по количеству продаж досталось компании Renault. Они реализовали большее количество кроссоверов в РФ в течение девяти месяцев 2017 года. Об этом стало известно из сообщения РИА Новости с…

  • » Федерация бобслея РФ будет защищать скелетонистов с помощью адвокатов

    С решением Международной федерации бобслея и скелетона (IBSF) о временном отстранении российских скелетонистов от соревнований Федерация бобслея РФ не согласна. Как сообщают СМИ, Федерация обратитс…

  • » Тихоокеанский флот ВМФ России признан лучшим

    По итогам учебно-боевой подготовки лучшим был признан Тихоокеанский флот ВМФ России (ТОФ). Как сообщают СМИ, начальник отдела информационного обеспечения пресс-службы ВВО по ТОФ Николай Воскресенск…

  • » В Омске действует режим ЧС из-за взрыва баллона с газом в новостройке

    Областная прокуратура сообщила о незаконном размещении баллона с газом в квартире 10-этажной новостройки в Омске. О введении режима чрезвычайной ситуации сообщил начальник отдела по работе со СМИ адм…

  • » Что не купим, то возьмем в лизинг. Бундесвер планирует масштабное перевооружение

    Министерство обороны Германии планирует до конца 2018 года разместить военные заказы на многомиллиардную сумму, ведомство подготовило 18 договоров, сумма каждого из которых превышает 25 млн евро, сооб…

  • » Новая Hyundai Solaris бьет рекорды продаж в Индии

    Модель Verna от южнокорейской автомобилестроительной компании Hyundai бьет рекорды продаж на индийском рынке. При этом транспортное средство было представлено всего два месяца назад. Как уточняют сре…

  • » Инсайдеры прогнозируют дефицит iPhone 9 и iPhone X Plus на старте продаж

    Новая модель смартфона от Apple может оказаться в дефиците для желающих его приобрести на старте продаж, заявили инсайдеры. Предполагается, что проблемы с производством смартфона могут произойти из-з…

  • » На долю машин с АКП в России пришлось 54% рынка в 2017 году

    Объемы продаж автомобилей с АКП в России превосходят реализацию машин с механической трансмиссией. Об этом стало известно из сообщения агентства «Автостат». Уточняется, что каждый второй купленный а…

  • » В «киберпонедельник» объем онлайн-продаж в США составил $6,59 млрд

    В США установлен рекорд онлайн-продаж в так называемый «киберпонедельник» - 6,59 миллиарда долларов. В 2016 году в США в «киберпонедельник» было продано товаров на 5,6 миллиарда долларов. Таким образ…

  • » В Приамурье найдены три из четырех боковых блока ракеты "Союз-2.1б"

    Ранее поисковые группы искали обломки ракеты "Союз-2.1б" в Приамурье. Сообщается, что были найдены три из четырех боковых блока ракеты. Начальник отдела Центра эксплуатации объектов наземной космич…

  • » Сверху вид лучше: в Феодосии построят прозрачную башню кругового обзора

    На набережной Феодосии появится обзорная башня, которая позволит рассмотреть чарующие виды Крыма с самых разных ракурсов. Известно, что проект будет оплачен инвесторами. В Феодосии планируется постро…

  • » Арендовать готовый сайт

    Интернет прочно и надолго вошел в жизнь каждого из нас. Сегодня проще выйти в сеть и найти любую интересующую информацию, чем прибегнуть к использованию другого источника. Поэтому всемирная паутина стала ключевым посредником между покупателями и продавцами. Связующим звеном в этом взаимодействии

  • » Объявлены сроки начала продаж Tesla Model 3 в России

    Старт продаж Tesla Model 3 в России - IV квартал 2018 года. Стало известно о сроках начала продаж новых электромобилей Tesla Model 3 в России. Как сообщил агентству RNS официальный представитель Mo…

  • » В США за неделю после старта продаж купили более 70 тысяч смарт-кнопок

    Стоимость устройства составляет около 90 долларов. Специалисты прогнозируют отсутствие продолжительного спроса устройства, однако, за неделю после старта продаж в США приобрели более 70 тысяч экземпл…

  • » Mercedes-Benz - лидер продаж в России

    Продажи купе и кабриолетов позволили марке Mercedes-Benz занять лидирующую позицию рейтинга, составленного аналитическим агентством "Автостат". По статистике продаж, по итогам первых девяти месяцев…

  • » Из-за действий украинских болельщиков Федерация футбола Украины оштрафована на 39 тыс. швейцарских франков

    На 39 тыс. швейцарских франков Федерацию футбола Украины оштрафовала Международная федерация футбола из-за действий украинских болельщиков во время матчей с Косовом и Хорватией. Об этом стало известн…

  • » Фурса: Транш МВФ для Украины находится под вопросом

    Экономист, специалист отдела продаж инвестиционной компании Dragon Capital Сергей Фурса прокомментировал вероятность получения Украиной очередного транша Международного валютного фонда. Эксперт в эфи…

  • » Европейская федерация журналистов пожаловалась на Латвию из-за выдворения российских корреспондентов

    Европейская федерация журналистов обжаловала решение властей Латвии о депортации из страны российских корреспондентов. В четверг из Латвии выдворили корреспондента ВГТРК Ольгу Курлаеву. Чуть раньше…

  • » В Россию может вернуться налог с продаж

    Налог с продаж может заменить собой налог на движимое имущество компаний, сообщает информационный портал URA.RU. Как писала газета "Ведомости" со ссылкой на собственные источники среди федеральных чи…

  • » "КамАЗ" реализовал более 2 тысяч машин по госпрограмме

    За период действия госпрограмм льготного лизинга реализовано свыше 2 тысяч автомобилей "КамАЗ" на сумму более 7 млрд рублей. Как сообщили в пресс-службе "КамАЗа", по госпрограмме льготного лизинга …

  • » Цены, инфляция, бизнес: как возвращение налога с продаж отразится на россиянах

    Обсуждаемое чиновниками возрождение налога с продаж, пусть даже в виде замены налога на движимое имущество компаний, вряд ли возможно – Россия дважды отказывалась от этой неэффективной меры. Об этом Ф…

  • » «Вы должны сыграть на страхе США перед Россией»: израильский эксперт назвал ракетные удары по Сирии «истерикой» Запада

    Израильский эксперт Яков Кедми в эфире телеканала «Россия – 1» заявил, что Запад боится прямых столкновений с Россией на территории Сирии. Москва должна использовать это в своих целях. По словам изр…

  • » Эксперты СИПРИ: Объем продаж вооружений в мире вырос впервые за 5 лет

    В рейтинге 100 крупнейших производителей вооружения в мире появилось немало "новичков": компании из Бразилии, Индии и Турции, но самый внушительный рост продаж в этой группе (более 20%) показали оруже…

  • » Силуанов: Путин предложил продлить амнистию капиталов

    Президент России Владимир Путин предложил бизнесменам продлить амнистию капиталов, проведенную в 2015-2016 годах. Об этом сообщил министр финансов Антон Силуанов. По словам главы Минфина, предложение…

  • » Алиханов анонсировал начало строительство завода BMW под Калининградом

    Переговоры с немецким автоконцерном BMW Group находятся в завершающей стадии, сообщил губернатор Калининградской области Антон Алиханов. По его словам, строительство завода полного цикла в регионе мо…

  • » Lada XRay стала самой востребованной моделью "АвтоВАЗа" в 2017 году

    Lada XRay по итогам октября оказалась самой востребованной моделью "АвтоВАЗа". Рост продаж автомобиля по сравнению с сентябрем увеличился на 62,4%. Всего за октябрь 2017 года было продано 3084 экзе…

  • » Фотогалерея дня: игровой трон Acer Predator Thronos

    ещё в августе компания acer представила predator thronos gaming chair — массивную конструкцию, которую можно назвать геймерским креслом, но это не отражает её сути. лучше всего суть устройство покажут изображения и

  • » Porsche анонсировал создание «летающих автомобилей» для пассажирских перевозок

    Вдохновленный беспилотными технологиями, Porsche может создавать «летающие автомобили» для пассажирских перевозок. Руководители отдела продаж компании уже заявили об этой идее. Porsche рассматрива…


  • © «ИНФО онлайн», 2011 - 2019
    Закрыть