contact@moja-tula.ru
Регистрация

Покупка квартиры: ловушки от мошенников

25.11.2017, 15:26 10 Ремонт
0



К сожалению, случаи мошенничества на рынке первичного жилья перестали быть исключением из правил. Как купить новостройку в Полтаве, и не попасть на крючок к аферистам?

Главное правило: обращайте внимание, какой именно вид договора вы заключаете с застройщиком. Насторожитесь, если настойчиво предлагают схему уступки права собственности третьим лицам. Дело в том, что, при установлении факта двойной продажи квартиры, доказать право собственности по такому договору практически невозможно.

Покупателя легко обмануть, если продажа новостроек Полтавы осуществляется по предварительному договору купли-продажи. Суть в том, что, данный документ предусматривает покупку не собственно помещения, а векселя, равного помещению по стоимости. Если такой договор был заключен не с самим застройщиком, а с третьим лицом, увы: в случае нечестной игры, покупатель не увидит ни денег, ни квартиры.

Довольно распространенная схема мошенничества, когда дольщику предлагается купить новостройку в Полтаве от застройщика, а, непосредственно в договоре, указывается то самое «третье лицо», не имеющее к компании-застройщику никакого отношения. Обман заключается в том, что, права на предоставление дольщику помещения, парковочного места и прочих условий контракта принадлежат...


...непосредственно застройщику, получившему данные полномочия от администрации.

В случае необходимости, застройщик вправе продать часть объекта или земли, предварительно уведомив об этом дольщика и возместив уплаченную ранее сумму по документам. В такой ситуации покупатель, заключивший договор с третьим лицом, оказывается бесправным, т.к. право распоряжения объектом принадлежит компании-девелоперу.

Перенесение сроков окончания строительства бывает как вынужденной мерой, вызванной различными обстоятельствами, так и заранее запланированной. Во втором случае, в документах девелопер укажет приблизительные сроки возведения объекта. Что это значит? Согласно договору, дольщик внесет требуемую сумму, которую застройщик вправе не возвращать, просто передвинув в очередной раз срок сдачи объекта. Стоит ли говорить, что в этом случае можно не дождаться ни денег, ни квартиры.

Приобретая квартиру через жилищно-строительный кооператив, покупатель рискует бесконечно доплачивать возросшую стоимость квартиры. Делается это просто: независимо от вида договора, дольщик, как участник кооператива, должен возмещать расходы. Чаще всего, стоимость квадратного метра растет с каждым годом, и контролировать этот процесс практически невозможно.

Покупка квартиры: ловушки от мошенников
Контакты:
Адрес:
Воеводина, стр. 152-д
119301
Москва,
Телефон:+7 269-815-31-24,
Электронная почта: contact@moja-tula.ru рекомендательный портал

Добавить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Нажимая кнопку «ДОБАВИТЬ», вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных.
 
Читайте также
  • » Если у вас в кошельке всего 4 000 ₽уб, то… 

    как ими грамотно распорядиться, чтобы не просто всего 1 раз сходить в магазин, а получать стабильный доход что, если мы скажем, что вы станете акционером сбербанка за 4 тысячи рублей минимальный пакет акций сбера -

  • » Интерьер московской квартиры площадью 150 кв.м.

    Проектное бюро Alexander Volkov Architects оформило интерьер квартиры KDS 7 в Москве. Резиденция площадью 150 квадратных метров выполнена в современном стиле и отличается сочетанием оригинальной отделки и дизайнерских решений...

  • » На вторичном рынке недвижимости Москвы стало больше мошенничеств

    Количество таких сделок за пять лет, по данным «ИНКОМ-Недвижимости», выросло на 7,5%. За это время появился новый вид мошенничества. Какие меры безопасности стоит принимать при сделках на вторичном рынке?Случаев мошенничества на вторичном рынке Москвы, согласно подсчетам компании...

  • » Владимир Путин подписал закон против мошенничества с недвижимостью при помощи электронной подписи

    Эксперт Алексей Головченко считает, что это убережет от каких-то рисков, но полностью от возможной потери недвижимости не избавитВладимир Путин подписал закон против мошенничества с недвижимостью при помощи электронной подписи, сообщает ТАСС...

  • » Дорогие Друзья!

    мы с радостью выполним ремонт вашей квартиры! ✔вы сможете воспользоваться нашими максимальными скидками во всех строительных базах санкт-петербурга ✔работаем только по договору ✔оплата работ по факту выполнения

  • » В Кадастровой палате указали на пользу изменений в законе о регистрации недвижимости

  • » Жители дома на ул. Судостроительная переехали в новостройку по реновации

    «Всем 119 семьям, проживавшим в этом доме, предложены квартиры в новостройке, расположенной в 100 метрах от старого жилья. Все жители заключили с департаментом договоры на новые квартиры и уже переехали в них», – сказал М...

  • » Мало денег А заработать хочется)

    нет, это не реклама кредита. сегодня мы расскажем что такое фьючерсный контракт! если у вас в кошельке всего 4 000 ₽уб, то… как ими грамотно распорядиться, чтобы не просто всего 1 раз сходить в магазин, а получать

  • » Люси Дикерсон: За отрицание подвига советского народа пора судить и сажать!

    Наконец-то добралась до английского перевода статьи немецкой пресститутки Silke Bigalke, в которой оная, в недопустимых в среде людей с совестью и здоровым чувством стыда выражениях, критикует «праздн…

  • » В России появилась новая схема телефонного мошенничества

    Аферисты выведывают у доверчивых абонентов телефонных операторов логины и пароли банковских карт. Как сообщают СМИ, для наживы злоумышленники используют виртуальные АТС. Они звонят клиентам банков …

  • » Британские интернет-магазины передавали данные о покупателях третьим лицам

    Крупнейшие онлайн-магазины Великобритании уличили в передаче информации о покупателях третьим лицам. Как сообщают СМИ, средства для отслеживания действий покупателей были размещены на сайтах Debenh…

  • » Какие документы нужны для начала строительства частного дома

    Документы, необходимые для разрешения на строительство частного жилого загородного дома Жаль, что нельзя купить земельный участок и сразу начать строить свой дом (коттедж, дачу). В современном мире д…

  • » Квартиры на Ямале предложили покупать за биткоины

    Российский рынок недвижимости активно осваивает ноу-хау – продажу жилья за биткоины. Первое такое объявление относится к квартире в Салехарде. Жилье в столице ЯНАО предлагают приобрести за 4,2 милл…

  • » Квартиры в новостройках предлагают продавать по новой схеме

    С 1 июля 2019 года в России застройщикам предлагается изменить схему продаж квартир в строящихся объектах. Разработкой новой схемы занимались Минстрой, Центробанк и Агентство ипотечного жилищного к…

  • » Еще два московских застройщика могут открыть продажи жилья

    По двум жилым домам в столице выданы заключения о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ), сообщил председатель Москомстройинвестатета Конс…

  • » США сохраняют Договор по РСМД и снова недовольны «поведением» России

    Постпред США при НАТО Кэй Бэйли Хатчисон заявила о приверженности США соблюдению своих обязательств по Договору о РСМД и призвала Россию подходить к соблюдению Договора конструктивным и транспарентным…

  • » На финансовом рынке России возник новый вид мошенничества

    В России появились мошенники новой формации. Это так называемые псевдоюристы, которые обещают освободить клиентов от банковской страховки, уплаченной в ходе оформления кредита. В лучшем случае чело…

  • » Житель Петербурга через суд вернул квартиру застройщику

    Горожанин купил квартиру, но вскоре передумал и решил расторгнуть договор с застройщиком. Однако строительная компания отказалась удовлетворить его требования. Тогда мужчина отправился в суд. Слуга…

  • » Стало известно о новом виде мошенничества на финансовом рынке

    Эксперты обнаружили новый вид мошенничества на финансовом рынке. Он связан с навязыванием покупки страхового полиса при оформлении кредита. В банках, зачастую, при оформлении кредитов приходится поку…

  • » Дом признают проблемным после 6 мес. нарушения обязательств по ДДУ

    Объект долевого строительства предлагается считать проблемным, если неисполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) достигает шести месяцев, а не девяти, сообщил председат…

  • » Москомстройинвест: поправки Минстроя помогут адекватно формировать реестр пострадавших граждан

    Объект долевого строительства предлагается считать проблемным, если срок неисполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) достигает шести месяцев, а не девяти, как было ране…

  • » Два застройщика получили право открыть продажи квартир в Москве

    Два московских застройщика, возводящие многоквартирные дома в Новой Москве и на северо-востоке города, получили право зарегистрировать первые договоры долевого участия (ДДУ), а значит открыть продажи,…

  • » В отношении застройщика ЖК «Терлецкий парк» введено конкурсное производство

    В отношении АО «Глобинвестстрой», который являлся застройщиком ЖК «Терлецкий парк» по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО), введена процедура конкурсного производства, что позволяет установить конт…

  • » Косметический ремонт квартиры

    Иногда привычная обстановка банально надоедает. Хочется перемен во чтобы то ни стало. Поменять обои, постелить другой линолеум, купить новый комод. Если вы чувствуете что-то подобное, значит, пришло в…

  • » Роскомнадзор разъяснил правомерность звонков коллекторов третьим лицам

    Роскомнадзор разъяснил правомочность попыток коллекторов "выбить" кредит звонками третьим лицам, сообщается в пресс-релизе на официальном сайте ведомства. В связи с учащением случаев поступления жало…

  • » Участники программы реновации жилья получат налоговые льготы

    Госдума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон о налоговых льготах для граждан, которые получат квартиры по программе реновации жилья в Москве. Закон о налого…

  • » Москва предоставит данные о застройщиках «Росвоенипотеке»

    Москомстройинвест будет предоставлять ФГКУ «Росвоенипотека» информацию о застройщиках столицы, сообщил председатель Комитета Константин Тимофеев. «Мы заключили с Росвое…

  • » Рынок жилья может скоро рухнуть

    Очень интересная новость, и обратить на нее внимание стоит тем, кто думает сейчас о покупке квартиры или купил и ждет когда построят дом.Вы спросите почему, все просто. Как вы думаете почему ЦБ вводит…

  • » Восемь советов по покупке жилья мечты

    В жизни человека одним из самых главных событий является покупка жилья. Так уж повелось, что эта покупка является самой дорогостоящей, и немногие могут себе ее позволить. А потому часто приходится за…

  • » Пенсионный фонд предупреждает о новых видах мошенничества с пенсией

    Тема мошенничества против пенсионеров не теряет актуальности, а только обрастает новыми подробностями. Аферы с пенсионными накоплениями набирают обороты. Пенсионный фонд обращается к гражданам с прос…

  • » В Сбербанке не подтвердили действие новой схемы телефонных мошенников

    В Сбербанке не подтвердили сообщения СМИ о введении новой схемы телефонного мошенничества. Соответствующую информацию представили в пресс-службе Сбербанка. В настоящее время не существует технических…

  • » Пошаговая инструкция по покупке квартиры в ипотеку

    Оформить потребительский заем или кредитную карту достаточно просто. И даже если речь идет об автокредитовании, то и здесь потенциальному заемщику не потребуется затратить много времени и сил, ведь основную часть работы по оформлению документов берет на себя кредитный менеджер банка или автосалона.


  • © «ИНФО онлайн», 2011 - 2019
    Закрыть