Новостройки Москвы - как получить субсидию на жилье в Москве

Далеко не каждая семья может купить квартиру, несмотря на огромное количество объявлений о продаже жилья в Москве. Но из такой ситуации есть выход: можно получить помощь от государства - субсидию на покупку жилой недвижимости.

Что такое субсидия на жилье?

Под жилищной субсидией понимают деньги, которые выделяются безвозмездно из госбюджета для улучшения условий проживания. Предоставляемая сумма определяется несколькими факторами:

1. Семейный доход
   
2. Количество человек в семье
   
3. Наличие или отсутствие недвижимого имущества
   
4. Средняя цена за 1м2 в конкретном городе
   
5. Жилая площадь, приходящаяся на 1 члена семьи
   

Также принимаются во внимание и другие нюансы, например, количество несовершеннолетних членов семьи, места учебы и работы каждого. Размер госсубсидии высчитывается отдельно для каждого случая. При расчете субсидий ринимается во внимание состояние жилья – квартира в новостройках Москвы, во вторичном фонде или частном секторе.

Кто может получить такую субсидию?

На сегодняшний момент существуют следующие госпрограммы, направленные на улучшение условий проживания определенных категорий граждан:

• Молодые семьи. Помощь оказывается супругам, возраст каждого из которых не превышает 30 лет. Если у молодой пары еще не появились дети, размер субсидии может достигать 30% от стоимости недвижимости, а если пара успела обзавестись детьми – до 35%.
  
• Военнослужащие и сотрудники госструктур. Это своеобразный альтернативный вариант военной ипотеки. Госсубсидия предоставляется сотрудникам и служащим бюджетных и силовых организаций, а также тем, кто ушел на пенсию, проработав там много лет.
  
• Инвалиды, а также ветераны ВОВ. Данная категория имеет особые условия – государство полностью оплачивает для них стоимость жилья.
  

Помимо вышеперечисленных категорий правом на предоставление такой льготы обладают малоимущие, многодетные семьи, ликвидаторы Чернобыльской АЭС.

Как принимается решение о предоставлении жилищной субсидии?

Для начала необходимо подать заявку в Департамент жилищной политики Москвы. Там опытные сотрудники подскажут, какой перечень документов требуется для подачи заявления. После того как все необходимые документы будут собраны и рассмотрены департаментом, подтверждается право на жилищную субсидию и выдается соответствующий сертификат. Его получение зачастую длится несколько месяцев, а иногда и более года.

Как расходуется жилищная субсидия?

Сертификат действует не так долго – шесть месяцев с момента выдачи, в противном случае он станет недействительным. Поэтому нужно поторопиться с приобретением жилья. А если он так и остался неиспользованным, можно еще раз собрать пакет документов и отнести его в Департамент повторно.

Потратить субсидию можно только при предоставлении сертификата в банке, поскольку указанная в нем сумма путем безналичного расчета перечислится на счет определенной банковской структуры.