contact@moja-tula.ru
Регистрация

Комплекс «Динамо» изначально не рассматривался как дотационный объект – Андрей Мухин

13.01.2019, 20:18 56 В Москве
0

Комплекс «Динамо» изначально не рассматривался как дотационный объект – Андрей Мухин


Москва. 6 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Завершена реконструкция московского стадиона "Динамо".

Любители спорта и различных шоу получили новый современный комплекс. А почитатели истории могут увидеть сохраненные исторические элементы. О том, как шла реконструкция, и как будет дальше «жить» обновленная арена, рассказал "Интерфаксу" руководитель департамента продаж, рекламы и маркетинга УК "Динамо" Андрей Мухин.

- Реконструкция завершена. Что сейчас происходит на арене?

- Строительные работы на арене полностью завершены, хотя людей в желтых жилетках можно еще встретить. Мы получили разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и начали обживать стадион: завозим мебель, тренажеры, настраиваем информационные системы. В конце декабря стадион откроет свои двери для посетителей первого мероприятия.

- Почему несколько раз переносились сроки открытия стадиона?

- Наш стадион не имеет аналогов в мире: двух арен под одной крышей, насколько я знаю, больше нет нигде. Кроме того, часть стадиона является историческим памятником. Возведение и реконструкция такого сложного объекта требовали серьезных инженерных, технологических и архитектурных наработок. Некоторые изобретались специально для нас. Кроме того, мы применили в нашем комплексе все самые актуальные технологии, которые сейчас действуют на признанных мировых спортивных и концертных площадках. Это потребовало больше времени и сил, чем мы первоначально рассчитывали.

- Вы упомянули о сохранении элементов исторической арены "Динамо". Что удалось?

- Нам удалось восстановить в первозданном виде западный фасад. Кроме того, на одной из колонн центрального входа сохранен фрагмент исторической штукатурки, нанесенной вручную. Рядом с ним будет размещена мемориальная доска.

Кстати, для наложения штукатурки на внешние стены здания, которая должна была имитировать изначальное покрытие стадиона, нам пришлось изобретать новую технологию. Выяснилось, что в 1920-х годах при строительстве стадиона смесь с мелкими камешками наносилась на стены вручную, и воссоздать ее в настоящее время было очень трудно. Для этого строители наносили специальный состав как слой штукатурки, а потом вымывали его водой, имитируя эффект.

В результате реконструкции вернулся и традиционный серый цвет стадиона: в предыдущие годы фасад был покрашен бежевой краской.

Кроме того, мы задумались о создании единого исторического стиля на территории всего проекта. Например, на входе в торговый центр смонтированы потолочные барельефы-медальоны с изображением различных видов спорта. Они выполнены в стилистике того периода, когда строился сам стадион.

- Когда стадион начнет принимать первые мероприятия и спортивные соревнования?

- Стадион активно включится в спортивную и культурную жизнь буквально в течение месяца. Первым мероприятием, которое примет малая арена, станет ледовое шоу Евгения Плющенко. Оно будет проходить с 20 по 31 декабря. Это шоу – вызов для нас из-за чрезвычайно высоких технических требований. Например, на арене одновременно должно быть три вида покрытия, а в один из моментов праздника на лед выйдет около 200 человек.

Сразу после нового года, 2 января, также на малой арене состоится детское шоу «Фиксики на льду» по мотивам популярного российского мультфильма. Далее сюда придет большой спорт – 3 января хоккейное "Динамо" проведет разминку, а 4 января сыграет в рамках Континентальной хоккейной лиги (КХЛ) с "Автомобилистом" и продолжит сезон на новой домашней арене. Футбольный стадион откроется суперматчем – 10 марта здесь состоится историческое дерби "Динамо" – "Спартак".

С 17 февраля на малой арене также пройдут баскетбольные матчи Единой Лиги ВТБ. Мы покажем все возможности своей площадки, и, возможно, с 2020 года здесь будет играть ЦСКА.

Кроме того, в следующем году мы примем концерты по-настоящему именитых групп: Rammstein, KISS, TwentyOnePilots и других. Мы рассчитываем, что загрузке поможет и уход с рынка одного из основных конкурентов площадки – анонсировано закрытие "Олимпийского" на реконструкцию.

- Что нового увидят посетители на самом стадионе?

- Современный стадион. Площадь старой арены составляла около 40 тысяч кв. м, а теперь — более 210 тысяч. Проект нацелен на скорость сменяемости мероприятий и удобство как для выступающих спортсменов или артистов, так и для зрителей. В ходе реконструкции помимо футбольного стадиона появилась малая арена, которая вмещает до 14 тысяч зрителей. Она сможет принимать хоккей, баскетбол, волейбол, бокс, различные концерты, представления, форумы и банкеты. В частности, сейчас мы рассматриваем возможность проведения здесь мотошоу.

В комплексе появился подземный паркинг на 719 мест, торговый центр "Арена Плаза", административные технические и сервисные помещения.

На трибунах размещены точки питания и туалеты. Мы постарались просчитать потоки людей на стадионах так, чтобы избежать очередей в перерывах матчей.

Футбольную и малую арены разделяет ресторан с панорамными видами сразу на обе площадки. Оттуда можно выйти на трибуны и активнопоболеть. Кстати, и журналистам будет удобно работать – для этого создан комфортный пресс-центр.

- Есть на стадионе еще какие-то «фишки»?

- Особое внимание уделялось и качеству льда. Первые попытки заливки льда нас не удовлетворили – он получился сероватого цвета. Тогда мы позвали специалистов из подмосковного Чехова, на стадионе которого заливается прекрасный лед. В результате получился очень красивый белый лед.

Также мы установили самые современные борта на площадку. Во-первых, они пружинят, а во-вторых, бортик-каемка максимально безопасный. Все конструкции не крепятся, как обычно, на гайках и болтах, а фиксируются на специальных крепежных замках, что ускоряет демонтаж бортовой системы и позволяет обойтись при трансформации небольшой, но квалифицированной группой технического персонала.

Анонсировалась установка на стадионе новейших инженерных систем, например, вакуумного удаления мусора.

Действительно, такая система на стадионе смонтирована и работает. По всей территории стоят специальные тумбы-приемники, которые под давлением отправляют его в единый контейнер, расположенный в подтрибунном помещении.

Еще одной новинкой комплекса стал медиафасад необычной овальной формы площадью почти 900 кв.м, спроектированный специально для нашего стадиона. Соответственно, и видео-контент будет производиться под его стандарт, а сам медиафасад будет внесен в городской реестр рекламных носителей.

Кроме того, на всей территории комплекса, в том числе в подтрибунных помещениях и в торговом центре, смонтирована единая сеть из порядка 400 информационных экранов, которые могут транслировать не только рекламные ролики, но и вести прямую трансляцию соревнований и концертов. Конечно, по согласованию с организаторами.

- Удастся ли окупать расходы на содержание арены проводимыми здесь мероприятиями?

- Еще до недавнего времени мне казалось, что создать стадион с окупаемой финансовой моделью без дополнения коммерческой составляющей невозможно. Однако очень многое изменил прошедший в Москве Чемпионат мира по футболу. После него люди пошли на спортивные соревнования, концерты и различные шоу.

Наш комплекс изначально не рассматривался как дотационный объект. Этим объясняется размещение в подземном пространстве торгового центра, который откроется в начале декабря. Сегодня арендаторы готовят свои площадки. К настоящему времени вакантными остаются только 30% площадей торгового центра. Также здесь будет круглосуточный фитнес-центр площадью более тысячи квадратных метров.

О конкретных цифрах говорить пока рано, однако мы уверены, что сможем не только окупать текущие расходы на содержание и обслуживание комплекса, но и зарабатывать на этом проекте.

- Рядом возводится комплекс апартаментов. В какой он стадии?

- Гостиница Hyatt уже сдана и год как успешно работает. Рядом расположены три офисные башни. На сегодня в них завершены все строительные работы. Одна из башен будет передана в рамках инвестконтракта спортивному обществу "Динамо", другую уже занимает "Рыбаков Фонд", по третьей – мы находимся в процессе сделки.

Рядом возводится квартал апартаментов бизнес и премиум классов. Всего будет построено 1056 апартаментов, из них около половины уже продано.

При строительстве жилого квартала применялось сложное инженерное решение – все здания стоят на единой подземной платформе, в которой размещен паркинг.

- Расскажите о планах по развитию парка?

- Это очень важная и большая часть всего проекта ВТБ Арена парк. Концепция развития парка "Динамо" предполагает ориентацию на историческую и спортивную тематику. В том числе для этого в нашем торговом центре будут присутствовать такие спортивные бренды, которые смогут "выйти" с прокатом инвентаря, различными акциями и интерактивными площадками в парк. Пространства и возможностей для этого будет предостаточно.

Кроме того, мы приняли решение воссоздать парк в стилистике 1920-х годов. Например, будет полностью сохранена сложившаяся сеть тропинок и дорожек, восстановлена фонтанная алея со скульптурами.

Также будет отреставрировано и воссоздано здание теннисной академии. Мы планируем открыть здесь небольшую концертно-спортивную площадку на 3 тысячи человек с кафетерием, техническими и служебными помещениями. В ближайшее время будут получены результаты экспертизы, так как нам важно понимать состояние несущих конструкций здания. От этого будет зависеть и проектное решение. Мы хотели бы в 2019 году запустить эту площадку.

Вместе с тем, будет восстановлен и исторический забор парка. Уже построено здание входной группы, от которой идут две аллеи: в парк — фонтанная аллея — и в сторону стадиона.

- Сейчас много говорят о системах безопасности на стадионах. Как обстоит дело с безопасностью у вас?

- Вокруг арены размещены специальные входные павильоны, в которых проходит досмотр всех фанатов и зрителей шоу. На территории всего комплекса установлены камеры с системой распознавания лиц. Хулиганам доступ на объект будет заказан.


stroimos.mirtesen.ru
Комплекс «Динамо» изначально не рассматривался как дотационный объект – Андрей Мухин
Контакты:
Адрес:
Воеводина, стр. 152-д
119301
Москва,
Телефон:+7 269-815-31-24,
Электронная почта: contact@moja-tula.ru рекомендательный портал

Добавить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Нажимая кнопку «ДОБАВИТЬ», вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных.
 
Читайте также
  • » «ВТБ Арена» вошла в шорт-лист претендентов на лучший спортивный объект года в мире

  • » Для барельефов стадиона «Динамо» создадут музей

    Барельефы «Футболисты», «Комбайн», «Трактор», «Аэропланы», «Красноамейцы» («Конный спорт») и «Силачи» более 80 лет украшали фасады северной и южной трибун. К реставрации приступили в связи с реконструкцией самого стадиона...

  • » Стадион «Динамо» получил разрешение на ввод

    «Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 26 ноября. Теперь он будет называться «ВТБ Арена – Центральный стадион «Динамо» имени Льва Яшина» и объединит под одной крышей сразу два спортивных объекта. Р…

  • » Парк около стадиона «Динамо» оформят в стилистике 1920-х годов

    Он отметил, что после изучения архивов было принято решение воссоздать парк в стилистике 1920-х годов. «Будет полностью сохранена сложившаяся сеть тропинок и дорожек, восстановлена фонтанная алея со …

  • » Завершено строительство футбольного стадиона «Олимп»

    Здание возведено по адресу: ул. Суздальская, напротив вл. 40 (ВАО, Новокосино). «Футбольный стадион построен. Застройщику выдано заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям техни…

  • » Стадион СК «Олимпийский» закрыт на реконструкцию

    «Все спортивные группы, проводимые в залах стадиона, отменены. Кроме этого, закрываются торговый центр «Новый Колизей» и книжная ярмарка. Работа бассейна СК «Олимпийский» продлится до лета 2019 года»,…

  • » Стадион «Динамо» получил разрешение на ввод в эксплуатацию

    В Москве завершилась реконструкция легендарного стадиона «Динамо», который станет спортивным комплексом, где можно проводить соревнования мирового уровня. Об этом сегодня сообщил руководитель Департам…

  • » Фанаты футбола покинули территорию стадиона «Лужники» за полчаса

    Более 32 тысяч любителей футбола разъехались на поездах метро и Московского центрального кольца (МЦК). «Мы продлили работу метро и МЦК до 2-х часов ночи, чтобы болельщики могли без проблем добраться …

  • » Обновленный стадион «Динамо» откроется ледовым шоу

    «Первым мероприятием, которое примет малая арена, станет ледовое шоу, которое будет проходить с 20 по 31 декабря. Это шоу – вызов для нас из-за чрезвычайно высоких технических требований», – рассказал…

  • » На юго-западе Москвы завершена реконструкция учебного корпуса МФЮА

    Мосгосстройнадзор оформил разрешение на ввод в эксплуатацию после реконструкции учебного корпуса Московской финансово-юридической академии (МФЮА) на юго-западе Москвы, сообщил председатель Мосгосстрой…

  • » Бассейн на Гребном канале в Крылатском построен

    Плавательный спортивно-оздоровительный комплекс на территории Гребного канала в Крылатском введен, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. …

  • » В России готов еще один футбольный стадион: «Ростов Арена» введен в эксплуатацию

    В минувшую пятницу, 16 марта, завершилась итоговая проверка Ростехнадзора, по результатам которой стадион «Ростов Арена», строившийся в Ростове-на-Дону, официально введен в эксплуатацию. Об этом накан…

  • » К ЧМ-2018 готовы: стадион «Екатеринбург-Арена» прошел модернизацию

    В Свердловской области завершена реконструкция стадиона «Екатеринбург-Арена». Об этом рассказали в департаменте политики Свердловской области. «Министерство строительства и развития инфраструктуры Св…

  • » Марат Хуснуллин: cтадион «Динамо» планируется открыть в 2018 году

    Стадион «Динамо» планируется открыть после реконструкции в этом году, заявил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. …

  • » Стадион «Динамо» откроется в 2018 году – Хуснуллин

    Стадион «Динамо» планируется открыть после реконструкции в этом году, заявил сегодня журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. …

  • » Реконструкция стадиона «Лужники» признана образцовой

    Масштабная реконструкция спорткомплекса «Лужники» является примером образцовой работы, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, сейчас стадион п…

  • » Москва завершила ряд важных градостроительных проектов в 2017 году – Хуснуллин

    Ряд важнейших градостроительных проектов завершен в столице в прошлом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. …

  • » Улицы у стадиона «Динамо» назовут в честь Никулина, Численко и Якушина

    Три новые улицы, спроектированные в рамках реконструкции стадиона «Динамо» и прилегающей к нему территории, будут названы в честь артиста Юрия Никулина, нападающего футбольного «Динамо» и сборной СССР…

  • » Реконструкция стадиона «Лужники» признана образцовой

    Масштабная реконструкция спорткомплекса «Лужники» является примером образцовой работы, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, сейчас стадион п…

  • » Улицы у стадиона «Динамо» назовут в честь Никулина, Численко и Якушина

    Три новые улицы, спроектированные в рамках реконструкции стадиона «Динамо» и прилегающей к нему территории, будут названы в честь артиста Юрия Никулина, нападающего футбольного «Динамо» и сборной СССР…

  • » Марат Хуснуллин: реконструкция Богородского путепровода завершена

    Завершена реконструкция Богородского путепровода, проходящего через пути Московского центрального кольца (МЦК). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроител…

  • » Реконструкция стадиона «Лужники» признана образцовой

    Масштабная реконструкция спорткомплекса «Лужники» является примером образцовой работы, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, сейчас стадион п…

  • » Развитие территории стадиона «Торпедо» начнется в конце декабря

    Работы по развитию территории стадиона «Торпедо» им. Э. Стрельцова начнутся в конце декабря. «Проект реконструкции комплекса на Симоновской набережной предполагает разв…

  • » Стадион на Крестовском стал большой песочницей

    На стадионе «Санкт-Петербург», расположенном на Крестовском острове, проводятся работы по замене верхнего слоя поля. Как сообщают СМИ, вечером 15 декабря с поля полностью сняли газон. На арене оста…

  • » «Динамо» – «Торпедо». Как реконструируют малые московские стадионы

    Реконструкция перед 2018 годом прошла не только в «Лужниках», где сыграют матчи чемпионата мира по футболу. Работы заканчиваются на стадионе «Динамо», а скоро начнутся на «Торпедо». Как изменятся малы…

  • » Поле и трибуны стадиона «Динамо» готовы

    Зачем строители «подвесили» футбольное поле Центрального стадиона «Динамо» на высоту 10 метров? Что будет под ним? Как выглядит динамовский трансформер и что это такое? Портал Стройкомплекса представл…

  • » Мутко рассказал о замене газона на «Санкт-Петербург Арене»

    Вице-премьер России Виталий Мутко заявил, что газон на «Санкт-Петербург Арене» вновь будет заменен. Ориентировочно работы завершатся до 1 февраля. Помимо этого функционер потребовал, чтобы в этот ж…

  • » Реконструкция перехода от метро «Театральная» завершится в 2019 году

    Реконструкцию подземного перехода от станции метро «Театральная» на Никольскую улицу планируется завершить в 2019 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. …

  • » Около стадиона «Динамо» открылась гостиница

    Завершено строительство гостиницы Hyatt на территории многофункционального комплекса «ВТБ Арена парк», сообщил руководитель проекта Андрей Перегудов. «Работы в гостиниц…

  • » На стадионе «Динамо» уложили газон

    На игровом поле стадиона «Динамо» постелили натуральный газон, специально выращенный в Волгограде, заявил руководитель проекта Андрей Перегудов. «Мы специально постелил…

  • » Стадион «Динамо» введут в эксплуатацию в апреле 2018 года

    Спортивный комплекс в Петровском парке, который включает в себя футбольный стадион «Динамо», введут в апреле следующего года, сообщил руководитель проекта строительства комплекса Андрей Перегудов. …

  • » Новый спортивный комплекс для московского волейбольного клуба «Динамо» будет введен в 2018 году

    Спортивный общественно-оздоровительный комплекс в составе многофункционального квартала «Флотилия» планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2018 года Об эт…


  • © «ИНФО онлайн», 2011 - 2020
    Закрыть