ИНФО Планировка участка под дом
Автор: ALEX 24.10.2017, 10:00 441 Ремонт
Проект и планировка участка под дом, а также подготовка к проектированию будущего дома является одной из самой ответственной и важной задачей на стадии развития строительства на вашем участке.
Сразу необходимо рассмотреть все нормы и показатели, учесть вкусы всех членов вашей семьи, выполнить надлежащие расчеты. Конечно, дело это не из легких. Но только так можно добиться идеального и желаемого результата при проекте участка.
Проектирование участка и планировку дома нужно провести еще на стадии выбора участка. Затем осуществляется утверждение и согласование проекта участка.
В момент планировки расположения подсобных помещений и жилого дома необходимо сохранять архитектурно-строительные, противопожарные и санитарные нормы. Также стоит учесть и то, как бы не ограничить в своих правах соседних владельцев участков.
Если вы располагаете достаточным свободным временем и упорством, можете спроектировать и провести планировку участка и дома своими руками. Но учтите, что вам придется разбираться с кучей непонятных постановлений, распоряжений, нормативных документаций, СНиПов и ГОСТов. Готовы вы к этому? Ну, тогда вперед. А я по мере возможного, помогу вам посредством рекомендаций и должных советов, которые вы отыщете на страницах этого блога.
ПланированиеЕсли же вы все, взвесив и обдумав, решили отказаться от проектирования и планировки участка своими силами, то на данный момент на рынке строительства имеется огромное количество отдельных архитекторов и частных компаний, которые сделают всю рутинную работу за вас. Но не стоит выгадывать на проектировании. Можете столкнуться с тем, что строительные компании просто откажутся от вас. Либо построят, а вот легализовать эти постройки и проекты будет проблематично.
Проект и дизайн участка, создается ли он с нуля или заимствуется уже готовым, необходимо «прикрепить» к требованиям местоположения участка земли. Это говорит о том, что учитывая местные климатические условия и показания инженерно-геологических исследований, стоит выполнить пробные расчеты и выявить точную глубину закладки фундамента. А также выполнить теплотехнические расчеты для правильного отопления дома и определиться с толщиной стен возводимых построек.
И так вы решили заказать создание индивидуального проекта участка, специалистам. Вы должны составить план проектирования, где указаны все требования. В первую очередь вы должны будете предоставить следующую документацию:
Учитывая объем и сложность работ, разработка проекта участка может отнять от одного месяца, а порой даже до полугода. Не важно, вы сами займетесь созданием и разработкой проекта участка или поручите это специалистам.
Однако на вопросы: «какие коммуникации и оборудование будет на вашем участке?», «количество комнат, этажей и площадь жилого помещения?», «из каких строительных материалов будет построен дом?», «расположение дома относительно «розе ветров» — ответить должны только вы сами.
Причем такие решения принимаются не на ходу, а заранее в семейном кругу, взвесив все «за» и «против».
www.moja-tula.ru
Так, объекты промышленного назначения планируют построить на юге Москвы. Один из них площадью 32 700 кв. метров разместится по адресу: ул. Дорожная, вл. 3, корп. 15. Второй, площадью 18 900 кв. метров…
Постановление опубликовано на официальном портале мэра mos.ru. Согласно проекту, участок ул. Верхние Поля от ул. Марьинский парк до ул. Капотня реконструируют, здесь будет три полосы для движения в ка…
Так, ФОК площадью свыше 5 000 кв. метров планируется построить по адресу: Сигнальный пр., вл. 37 (СВАО). Площадь земельного участка – 0,6 га. Сразу два ФОКа планируют построить в ЮАО по адресам: ул.…
Документы, необходимые для разрешения на строительство частного жилого загородного дома Жаль, что нельзя купить земельный участок и сразу начать строить свой дом (коттедж, дачу). В современном мире д…
Пройдено более половины участка тоннеля Кожуховской линии метро под Таганско-Краснопресненской линией, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хусн…
С 26 февраля по 25 мая круглосуточно перекрыты два участка Боровского шоссе. Водители не смогут проехать от дома 30 до пересечения с ул. Шолохова и от дома 29, корпуса …
В свидетельстве о праве собственности на земельный участок всегда указано целевое назначение земли. Вы можете заняться строительством собственного дома, если категория земли в документах указана к…
Если включить в проект бани из оцилиндрованного бревна бассейн, то это неизменно приведет к дополнительным затратам. Проектирование такого типа лучше всего доверить специалистам, которые смогут учесть все особенности местности, этажность, размеры будущего строения, фундамент и другие факторы,
Морской участок «Турецкого потока» уложен почти наполовину. Источник фото: ria.ru Суммарно из двух ниток газопровода «Турецкий поток»…
В пятницу в Сети опубликовали фото достроенного участка Крымского моста. Речь идет об обустроенной проезжей части. Там уже установили фонари и барьерное ограждение, как на скоростных магистралях в …
Большой опыт в строительстве показывает, что даже в современном мире, где применяются инновационные технологии в такой важной области как строительство, могут возникать большие ошибки, которые в боль…
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 14 декабря 2017 года согласилась с внесением изменений в правила землепользования и …
Градостроительная земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 14 декабря 2017 года согласилась с исключением четырех земельных участков из перечн…
– Ограничения на размеры жилых строений на таких земельных участках были сняты ещё в 1996 году. Тем не менее существует действующая норма пункта 6.13 СНиП 30-02-97 («Планировка и застройка территори…
В минувшую пятницу, 8 декабря 2017 года, в селе Верхнесадовое, которое расположено под Севастополем, состоялась торжественная церемония открытия строительства нового, седьмого, участка федеральной тра…
Если Вас интересуют земельные участки под ИЖС, Вам непременно понадобится СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка) – план участка земли. Этот документ предоставляется вместе с запро…
При покупке строительного участка необходимо удостоверится в наличии доступа к различным инженерным сетям, как: электрификации, газоснабжению, водоснабжения и канализации, телефонизации. В частном до…
Управляющая компания аэропорта Пулково намерена организовать там перехватывающую парковку. В частности, управленцы уже обратились в Смольный за получением необходимого участка, сообщает Piter.tv. …
Арест на земельный участок под строительство проблемного жилого дома на ул. Кастанаевская, вл. 68 на западе Москвы снят, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров. …
Арест на земельный участок под строительство жилого дома по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 (ЗАО) снят. Это позволит новому инвестору ООО «Велесстрой», заинтересованному в достройке проблемного объе…
Все знают о таких преимуществах собственного дома как простор, вид за окном и свежий воздух. Сегодня уже практически никто не проводит параллель между частным домом и печкой в углу, домашним хозяйство…
Промзону «Красный строитель» в районе Чертаново Южное на юге столицы частично реорганизуют. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин. Речь идет …
Власти Москвы предоставили два участка для строительства стартовых домов по программе реновации. Первый участок площадью 0,3 га расположен в центре города на ул. Бакуни…
Три земельных участка в столице выставлены на торги для строительства спортивных и торговых объектов. Первая площадка расположена на юго-западе столицы по адресу: ул. А…
Проект планировки головного участка Киевского направления Московской железной дороги (МЖД) от Киевского вокзала до Апрелевки планируется утвердить до конца следующего года, сообщила председатель Моско…
Строительство участка Южной рокады от Каширского шоссе до МКАД с реконструкцией трех развязок на кольцевой автодороге планируется начать в следующем году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам г…
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 2 ноября 2017 года согласилась с выставлением на торги трех земельных участков для с…
Уважаемые посетители сайта из представленного автором материала вы узнаете, как самостоятельно сделать садовые кресла для вашего дачного участка или загородного дома.Данный вид кресел отличается сво…
Принадлежащая инвестору земля может быть разделена на несколько участков, как по утвержденному проекту межевания территории, так и по предложениям девелопера. Об этом шла речь на круглом столе в Моско…
Земельный участок, принадлежащий инвестору, может быть разделен на несколько участков, как по утвержденному проекту межевания территории, так и по предложениям девелопера. …
Каждая станция первого участка Третьего пересадочного контура (ТПК) метро будет иметь неповторимое оформление, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хусну…
